Freistehendes Bürogebäude

Immobilienbeschreibung

Freistehendes Bürogebäude mit drei Etagen, ohne Keller, Flachdach, 640 Quadratmeter Nutzfläche, sowie drei Büropavillons in Fertigbauweise mit insgesamt 76 Quadratmetern Nutzfläche und 14 Parkplätzen. Baujahr 2022. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Empfangsbereich, Technikraum, 6 Büroräume (15-25 Quadratmeter), 3 Badezimmer und eine Küche; im Obergeschoss gibt es einen Flur, Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, 2 Bäder und 7 Büroräume (18,5-30,5 Quadratmeter). Die Pavillons beinhalten einen Empfangs- /Bürobereich, 2 weitere Büroräume, eine Küchenzeile, sowie 2 Bäder.

Die Ausstattung des Gebäudes entspricht dem Baujahr. Es kann entweder als Ganzes oder auf einzelnen Etagen genutzt werden und hat leichte innere Veränderungen im Vergleich zur Baugenehmigung erfahren. Eine Bauabnahme hat noch nicht stattgefunden. Opladen hat ein eigenes Heizkraftwerk, das mit Biogas betrieben wird und das gesamte Viertel versorgt. Das Grundstück ist im Altlastenkataster als sanierungsbedürftig eingetragen, abhängig von der Nutzung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.162.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 51379 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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