BÜROHAUS ALS KAPITALANLAGE IN BESTER VERKEHRSLAGE

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Immobilienbeschreibung

Dieses geräumige Bürohaus in Garbsen bietet mit 12 Zimmern auf 987 m² viel Platz für kreative Köpfe. Die verkehrsgünstige Lage an der B6 garantiert hohe Sichtbarkeit. Aktuell voll vermietet, bietet die Immobilie eine sichere Bruttomietrendite von ca. 5,3%. Die funktionale Aufteilung auf 2 Etagen mit 2 Eingängen ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit neuen Fenstern, gedämmter Fassade und 6 PKW-Stellplätzen ist hier an alles gedacht. Auch eine Umwidmung in Wohnraum ist möglich. Nutzen Sie diese Chance für Ihr Business!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- verkehrsgünstige Lage direkt an der B6 mit hoher Sichtbarkeit - aktuell voll vermietet (39.600 Euro Nettojahresmiete) - ca. 5,3 % sichere Bruttomietrendite - funktionale Aufteiltung auf 2 Etagen mit 2 Eingängen - neue Fenster, gedämmte Fassade, - 6 PKW-Stellplätze zzgl. 18.000 Euro (Endpreis 749.500 Euro) - Eigennutzung und Umwidmung in Wohnraum möglich - Netzwerk, mit Feinstein gefliester Boden - Werbemöglichkeiten am Haus - und, und, und ...


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Lagebeschreibung

am Ortsrand im Ortsteil Berenbostel

Lage - D - 30827 Garbsen, Niedersachsen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015