Büro und Produktionsgebäude mit Betreiberwohnung - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Das Bürogebäude verfügt über eine 3-Zimmer-Betreiberwohnung und eine integrierte Fertigungs-/Lagerhalle. Es erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von 84/3.388 m². Zusätzlich gibt es eine Loggia und 22 Parkplätze für Pkw. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet.

Die Heizung wird durch 2 Luftwärmepumpen betrieben, die hauptsächlich mit erneuerbarer Energie aus der Photovoltaikanlage gespeist werden. Als Ergänzung bzw. Ausfallsicherung dient eine Gasbrennwerttherme mit einem Flüssiggastank im Außenbereich. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt, und eine Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser, einen Personen- und Lastenaufzug sowie eine Einfahrt mit Rolltor zur Halle. Sowohl das Gewerbegebäude als auch die Außenanlagen befinden sich in einem insgesamt durchschnittlichen Pflege- und Instandhaltungszustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.500.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.450.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 82266 Inning, Bayern

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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