Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Markus Hafner | Mail: markus.hafner@immo-company.at | Mobil: 0043 650 6212 461

Hohenems - Top-Bürofläche im Zentrum mit Klima

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 6845 Hohenems, Vorarlberg


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10 Bilder
Referenz
  • O2100095026
Standort
  • A - 6845 Hohenems
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Anlageobjekt
Gesamtfläche
  • 108,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.300,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
108 m²
Gesamtbelastung
1.300,00
Bürofläche
108 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Hohenems - Top-Bürofläche im Zentrum mit Klima

Raumaufteilung: Helle 70 m² Bürofläche mit großzügigem Büro- und Dokumentenschrank der auch als Empfangsbereich genutzt werden kann, zusätzlich zwei separate Büros mit etwa 10 m² und 20 m² Nutzfläche, Teeküche mit Schiebetüre, gepflegte WC-Anlage mit Pissoir, Kellerräume je nach Bedarf zusätzlich vermietbar.

Weiteres:

Klimaanlage, Zentralheizung
Hochwertiger Bucheparkettboden
Schallschutzdecken
Parkplätze: 2
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete plus BK plus 20 % MWSt.)
Mietdauer: 2 Jahre

Monatsmiete: € 1300,- (inkl. BK und MWSt.)

Im Zentrum des Rheintals gelegen, ist Hohenems ein wirtschaftlich aktiver und stark wachsender Standort. Die Zentrumslage im Herzen von Hohenems, am Schloßplatz gelegen, bietet sowohl perfekte Bedingungen für den Kundenverkehr als auch die perfekte Oase für kreatives Schaffen durch die verkehrsberuhigte Zone. Mit einem Mieter mit Bezug zum Sportbereich, könnte sich, mit dem im EG befindlichen Sportgeschäft Gehrer, eine mögliche Zusammenarbeit ergeben.


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Hafner Markus
Immobilienberater
0650 6212 461
markus.hafner@immo-company.at

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Hohenems

Ausstattung

Klimaanlage, Zentrumslage, gehobene Ausstattung (Vormieter war eine Bank)

Lage - A - 6845 Hohenems, Vorarlberg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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