Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

GEHEIMTIPP! Provisionsfreie Erstbezugs-Wohnung (3 Zimmer) im 22. Bezirk

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 1220 Wien, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2200102741
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 74,37 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 286.614,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,37 m²
Kaufpreis
286.614,00
Gesamtfläche
74,37 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2017
Fläche Balkon/Terasse
4,38 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,66
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf einer vielversprechenden Eigentumswohnung in Aspern beauftragt.

Die neu errichtete Erstbezugs-Wohnung ist PROVISIONSFREI und kann sowohl als Anleger-/Vorsorgewohnung (Euro 272.966.- netto) als auch für private Eigennutzung erworben werden.

Die 74m² teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Wc, Vorraum, Abstellraum, Loggia & Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne Ausstattung. Nicht nur bei den Sanitärinstallationen setzt man auf Qualitätsprodukte. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Fliesen und Parkettböden stehen zur individuellen Auswahl. Zusätzlich kann auch ein Tiefgaragenplatz erworben werden.   

Ein eigener Kinderspielplatz lässt die Herzen der kleinen Bewohner höher schlagen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen machen das Wohnen hier zum Geheimtipp.  

Es wird eine kleine übersichtliche Wohnhausanlage errichtet - keine große Wohnsiedlung – Wohnungen teilweise mit Terrasse und Garten, wahlweise mit Balkon oder Loggia.

geplante Fertigstellung: Dezember 2017

Einige der Wohnungen sind bereits verkauft, wenn auch Sie an einer der Wohnungen interessiert sind fordern Sie bitte umgehend unsere umfangreiche Projektbeschreibung an, eine kostenlose und unverbindliche Reservierung ist gerne möglich.

PS: 3-Zimmerwohnungen stehen auch noch als Dachgeschoss-Wohnungen zur Verfügung, gerne informieren wir Sie auch über diese Einheiten.

Neugierig geworden?

Wenn Sie Gefallen an der Liegenschaft gefunden haben, steht Ihnen Herr Akad. Vkfm. Albert Leb (office-leb@immo-company.at, 0664 / 8410 780) für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Nahe SMZ-Ost

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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