PBW Immobilien GmbH
Kolingasse 10/2, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Aleksandar Jankuloski | Mail: jankuloski@pbw-immobilien.at | Mobil: +43 664 88939339

Entwicklungsobjekt in Süssenbrunn mit Baugenehmigung !!! Nähe Golf Club Wien-Süssenbrunn!

Wohnanlage in A - 1220 Wien, Wien


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3 Bilder
Referenz
  • 2667
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Nutzfläche
  • 757,00 m²
Kaufpreis: 800.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
757 m²
Kaufpreis
800.000,00
Grundstücksfläche
1097 m²
Kaufpreis pro m2
729,26
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Excellente Möglichkeit für alle Bauträger und Immobilieninvestoren !!

Dieses Objekt eignet sich optimal für alle diejenigen, die das ruhige Leben in der Peripherie von Wien bevorzugen, aber trotzdem eine gute öffentliche Anbindung suchen - Schnellbahn!

Die Lage ist boomend und die Nachfrage nach Wohneinheiten in dieser Umgebung liegt sehr hoch.

Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 1097 m². Davon ist ca. 60 % bebaubar.

Eine Baugenehmigung für ein Wohnprojekt ist bereits vorhanden.

Die Gesamtnutzfläche für dieses Projekt beträgt ca. 757 m².

Insgesamt 11 Wohneinheiten mit durchschnittlicher Größe von ca. 50-100m², jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon - Errichtung einer Tiefgarage mit 11 Stellplätzen.

Das Wohnprojekt eignet sich bestens als Anlageobjekt.

Der zu erwarteten Mieteinnahmeerlös pro Jahr beträgt ca. 92.000 Euro.

Natürlich können Sie das Projekt anders bearbeiten und vermarkten. 

Der Kaufpreis für dieses Bauprojekt beträgt EUR 800.000.

 

 

Lagebeschreibung

Wien Süssenbrunn, S-Bahn in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft !!!

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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