Immo-Company Haas
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Akad.Vkfm. Albert Leb | Mail: office-leb@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 780

Erstbezug! Starter-Anleger-Vorsorgewohnung im Herzen von Simmering! Provisionsfrei!

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 1110 Wien, Simmering, Wien


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2 Bilder
Referenz
  • O2200104583
Standort
  • A - 1110 Wien, Simmering
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 185.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
185.000,00
Gesamtfläche
45 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Boden
Parkett
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
07.08.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wir sind mit dem Verkauf von neu errichteten Eigentumswohnungen mit Loggia oder Balkon im Herzen von Simmering in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn beauftragt.

Die Wohnungen können sowohl zur Eigennutzung als auch als Anleger oder Vorsorgewohnung erworben werden.

Die Ausstattung der Wohnungen sind hochwertig, von der Fußbodenheizung bis zu TOP-Materialien in den Nassräumen verwöhnen die Bewohner.

Die Lage und Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe, mit wenigen Schritten erreichen Sie die U-Bahn.

Die Fertigstellung ist mit Ende 2017 geplant.

Sehr viele der Wohnungen sind bereits verkauft, wenn auch Sie an einer der Wohnungen interessiert sind fordern Sie bitte umgehend unsere umfangreiche Projektbeschreibung an, eine kostenlose und unverbindliche Reservierung ist gerne möglich.

Ihre Unterlagen und Informationen erhalten Sie bei unserem Immobilien-Fachberater
Dir. Albert Leb
E-Mail: albert.leb@immo-company.at
Tel. Nr.: 0664/ 8410 780

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer und Mail Adresse bearbeitet werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:
O Ihren vollständigen Namen
O Ihre vollständige Anschrift
O Telefonnummer und
O Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich!

PS: Es stehen für Sie weitere Wohnungen in ganz Wien ab 40m², von zwei bis vier Zimmer in erstklassiger Ausführung, immer in U-Bahn Nähe zur Verfügung.

Lage - A - 1110 Wien, Simmering, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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