- 1999/738
- A - 1100 Wien
- Kauf
- Anlageobjekt
- 39,47 m²
- Zentralheizung
Immobilienbeschreibung
PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT
Wohnnutzfläche : ca.39,47m²
Abstellraum : ca. 1,03m²
Im 3.OG
im PHILS PLACE
Full-Service-Apartments Vienna
(6 Typen ca. 31m²-47m²)
voll möbliert,
jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler.
Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet,
die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat
• 3-D Rundgang durch die Wohnungen:
https://my.matterport.com/show/?m=DXbnGQi6Jay
Faszinierende Ein- und Ausblicke im PhilsPlace
Full-Service Apartments Wien
Die neuen Full-Service Apartments Vienna sind ein besonders gelungenes Beispiel dafür, wie aus einem Wiener Wahrzeichen der Baugeschichte exklusive und hochmoderne Wohnträume in Erfüllung gehen können. Klare Linien. Puristische Formen. Dezentes Farbkonzept. Durch die Apartments von PhilsPlace am Wienerberg zieht sich ein zeitlos cooler Stil.
Für sämtliche Wohnungen besteht ein Managementvertrag.
Größe: voll ausgestattete Apartments
ab ca. 31 m² bis ca. 47 m²•
Perspektiven: high-end Apartments
mit fantastischem Blick über Wien.
Work & Life: stylische Apartments mit
Wohnkomfort und Business-Komfort.
Zimmerausstattung nach Wunsch – vom
Blumenstock bis zur Waschmaschine
Erfolg: perfekte Homeoffice-Apartments
mit extragroßer Arbeitsfläche
Beste Erreichbarkeit und
Parkplätze vor dem Haus
• Infrastruktur: Billa, Hofer, McFit, Ebi (Suhi Restaurant)
• U-Bahnstation im Haus
2. Baustufe U2 (Matzleinsdorfer Platz bis Wienerberg) geplante Fertigstellung: 2032 bis 2035
• Jede Einheit hat einen eigenen Stromzähler sowie Kaltwasserzähler.
Wasser wird Anteilig abgerechnet.
• Derzeitige Preise pro Nacht:
o Classic € 95,00/Nacht
o Deluxe Doppel: € 100,00/Nacht
o Deluxe Zimmer: € 110,00/Nacht
o Deluxe Zimmer mit 2 Queensize: € 130,00/Nacht (€ 175,00 bei 4 Personen)
o Exekutive Room: € 135,00/Nacht
o Superior Studio mit 2 Doppelbetten: € 130,00/Nacht (€ 196,00 bei 4 Personen)
• Garagenplätze gibt es keine, aber eine Dauerkarte kann gleich ums Eck für EUR 173 erworben werden
(https://www.wipark.at/standorte/10-bezirk/wienerbergstra%C3%9Fe)
• Betreffend der Auslastung, November + Dezember 2023 war sehr gut ausgebucht, teilweise über 90%.
PREIS : 240.000 € netto zzgl. Mwst.
288.000€ brutto
Lagebeschreibung
Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Lage - A - 1100 Wien, Wien
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