- 391275
- Reichshofstraße 7
- A - 6890 Lustenau
- Kauf
- Anlageobjekt
- 530,00 m²
- 1983
- Zentralheizung
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lustenau. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet und im Jahr 2003 umfassend saniert, wodurch es sich in einem soliden und zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 530 m². Jede Einheit ist funktional geschnitten und bietet helle, freundliche Wohnräume. Die Immobilie verfügt über zusätzliche Abstellräume.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Lustenau, einer der attraktivsten Gemeinden im Bezirk Dornbirn. Lustenau überzeugt durch seine Nähe zu Schweiz und Deutschland, sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt wurde 2003 umfassend saniert. Laufende Erneuerungen wurden durch uns getätigt (neue Einbauküche, neues Vollbad, etc)
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
weitere Optimierung durch Modernisierung einzelner Einheiten
Möglichkeit zur Anhebung der Mieten auf Marktniveau
langfristige Wertsteigerung aufgrund der Lage und regionalen Nachfrage
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Lage - A - 6890 Lustenau, Vorarlberg
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