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- A - 6675 Tannheim
- Kauf
- Anlageobjekt
- 994,84 m²
Immobilienbeschreibung
Attraktives Großanwesen im Herzen von Tannheim – Vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Visionäre!
Im Zentrum von Tannheim erwartet dich dieses beeindruckende Großanwesen mit einem außergewöhnlichen Potenzial. Die Liegenschaft umfasst acht Wohneinheiten, ein charmantes Café, eine Backstube sowie großzügige Lagerflächen, Kellerräume und Garagen.
Dank der Lage im Kerngebiet und den zahlreichen Parkmöglichkeiten eröffnen sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Anleger, Investoren oder Familien, die den Traum vom eigenen Betrieb verwirklichen möchten. Ob als renditestarkes Investment, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Entwicklung neuer Geschäftsideen: Diese Immobilie bietet die perfekte Basis.
Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin und stehen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung.
Die Wohnungseigentumsobjekte können auch einzeln oder in individuell zusammengestellten Paketen gekauft werden.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im Kerngebiet von Tannheim, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Die sonnige Ausrichtung sorgt ganzjährig für optimale Lichtverhältnisse und bietet ein beachtliches Solarpotenzial. Umgeben von der imposanten Kulisse der Allgäuer Alpen, vereint die Lage Naturgenuss mit bester Infrastruktur. Tannheim gilt als Herzstück des Tannheimer Tals, einem der schönsten Hochtäler Europas. Ob Wandern, Skifahren oder einfach Entspannen – hier verbinden sich alpine Schönheit und Tiroler Lebensart auf ideale Weise.
Ausstattung
Hauptgebäude (Wohn- und Wirtschaftsgebäude):
•2 Wohneinheiten im 1.OG
•4 Wohneinheiten im 2. OG
•Backstube (nicht mehr voll ausgestattet) und Café im EG
•Keller
•1903 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
•Umbau und Generalsanierung 1973
•1993 Zubau Garage
•1992: Erneuerung Leitung und Oberflächen
•2010 Dachsanierung
•2018: Sanierung Fassade, Fenster, Teile der Elektrizität und der Oberflächen
•Pellets Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (2014 komplett erneuert)
•2017 Umbau und Erneuerung Café/Bistro
Zu- und Neubau 2001:
•2 Doppelhaushälften
•Auf jeweils 3 Ebenen mit 106m² großer Dachterrasse
•Vollunterkellert
•Garagen
•Partyraum und Sportraum
Die angegebene Nutzfläche beinhaltet die Gewerbefläche und auch Flurflächen und Vorräume.
Lage - A - 6675 Tannheim, Tirol
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