SkyLead Real GmbH - Graz
Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, A-8054 Seiersberg


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Riegler | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611916

EINDRUCKSVOLLE AUGENWEIDE IN RUHIGER LAGE

Wohn- und Geschäftshaus in A - 8162 Passail, Steiermark


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3142559
Standort
  • A - 8162 Passail
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 760,00 m²
Zimmer
  • 20
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 850.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
760 m²
Kaufpreis
850.000,00
Nutzfläche
1200 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
20
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
11
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Anzahl Wohneinheiten
7
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
7805 m²
Baujahr
1960
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Energieverbrauchkennwert
127 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1960
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Einzigartiges und großzügiges Anwesen inmitten des Naturparks Almenland in sehr sonniger und ruhiger Lage.

Das Objekt besteht eigentlich aus zwei Gebäudeteilen. Zum einen das Wohnhaus mit seinen insgesamt sechs Wohnungen, wobei die größte Wohnung rund 155 m² Wohnfläche hat und die anderen fünf Wohnungen zwischen 35 m² und 73 m² aufweisen. Zusätzlich sind noch vier Fremdenzimmer mit Bad und WC vorhanden. Einige Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet. Die größte Wohnung hat eine herrliche Terrasse und einen Balkon, von welchem man natürlich die herrliche Umgebung genießen kann.
Außerdem gibt es noch weiteren Räumlichkeiten, wie zum Beispiel einen Frühstücksraum, einen Gemeinschaftsraum und vieles mehr.
Zum anderen gibt es ein riesiges Nebengebäude mit rund 250 m², welches sich ideal als Werkstätte anbietet. Zahlreiche Kellerräume, eine Tiefgarage und ausreichend Parkplätze runden das Raumangebot ab.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer 2011 errichteten Hackgutanlage. Des Weiteren kann auch noch mit einer Ölzentralheizung geheizt werden. Zusätzlich gibt es in der großen Wohnung noch einen herrlichen Kachelofen, welcher über einen rustikalen Tischherd beheizt wird.
Rundum ein riesiges Objekt, welches natürlich zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung bietet. Natürlich müssen Sie das einzigartige Anwesen gesehen haben, um sich einen Eindruck machen zu können.

Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Neben dem Kindergarten und der Volksschule gibt es für Ihre Kinder auch eine neue Mittelschule in Passail. Alle höheren Schulen befinden sich in der Bezirkshauptstadt Weiz. Natürlich stehen optimale Schulbusverbindungen zu Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Ort Passail bietet Ihnen vom Nahversorger bis zum Baumarkt die komplette Pallete an. Hier sind aber aber auch Ärzte, Handwerker und viele andere Professionisten vor Ort.

Öffentlicher Verkehr:
Nur einige Meter vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier gelangen Sie in den Ort Passail und können hier weitere Busverbindungen in Anspruch nehmen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt etwas außerhalb des Ortes Passail in sonniger und absolut ruhige Lage. Passail liegt mitten im Herzen des Almenlandes, welches sich vom nordwestlichen Teil des Grazer Berglandes rund um die Teichalm und Sommeralm erstreckt. Die Region liegt auf einer Seehöhe von 464-1720 m und ist neben dem weitläufigen subalpinen Almland durch grünlandgeprägte Kulturlandschaft mit Felswänden und Schluchten, sowie durch ausgedehnte Waldlandschaften gekennzeichnet. Saftig-grüne Wiesen und dunkelgrüne Wälder auf sanften Hügeln und in der Mitte, eingebettet in ein weites Hochplateau, der dunkelblaue Teichalmsee mit den bunten Tretbooten. Rundherum hellbraune und dunkelbraune Punkte: ?Almo?-Ochsen, die delikates Rindfleisch liefern und Pferde, die den Sommer auf der Alm genießen dürfen. Die Seele wird ruhig und Sie können sich hier absolut entspannen.

Lage - A - 8162 Passail, Steiermark

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen