'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lukas Wolf | Mail: l.wolf@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 93 66 219

Zinshaus in der Nähe von Hartberg

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 8224 Obertiefenbach, Steiermark


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26 Bilder
Referenz
  • 44037
Standort
  • A - 8224 Obertiefenbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 502,84 m²
Baujahr
  • 1990
Kaufpreis: 645.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
502,84 m²
Kaufpreis
645.000,00
Grundstücksfläche
2844 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Balkone
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
13
Garage
2
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Freiplatz
13
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
Baujahr
1990
Befeuerung
Öl
 
Solar
Alter
NEUBAU
WG-Geeignet
Ja
Letzte Modernisierung
2016
Möbliert
VOLL
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Carport
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Wintergarten
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,10
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses Anlageobjekt besteht aus 3 Wohnhäuser in 8224 Obertiefenbach (Stmk.), es wurde im Jahr 2011 komplett neu- bzw. umgebaut und wurde nach neuestem Stand der Technik ausgeführt.

Objekt Nr. 1 Wohnhaus

Aufteilung:

Keller Erdgeschoss 80 m²  Wohnung+ 10  Wintergarten Obergeschoss 80 m² Wohnung

 

Objekt Nr. 2 Wohnhaus

Aufteilung:

Erdgeschoss Wohnungen insgesamt ca.190 m²

 

Das Wohnhaus umfasst 4 Wohnungen in der Größe von 30 m²- 70 m², die in guter Ausstattung ausgeführt wurden.

 

Objekt Nr. 3 Wohnhaus

Aufteilung:

Erdgeschoss Obergeschoss

 

Dieses Wohnhaus umfasst 4 Wohnungen mit eigenem Balkon in der Größe von je 38,21 m². 

 

Jede Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz und/oder Carport. 

In jeder Wohnung befinden sich ein eigener Wasser- und Stromzähler,  verkehrsfreier Innenhof.

 

Technische Daten:

Ölzentralheizung Solaranlage mit Pufferspeicher Garage für 2 Autos Carport eigener Brunnen Vollwärmeschutz Kunststofffenster gemeinsame Gartennutzung Kinderspielplatz

 

Das gesamte Objekt ist voll vermietet, die Mieteinnahmen betragen aktuell € 54.000,- p.a. Dieses Objekt wird lastenfrei übergeben.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren. 

Lagebeschreibung

Dieses Zinshaus liegt ca. 5 Minuten entfernt vom Stubenbergsee. Hartberg ca. 10 Minuten und Fürstenfeld ca. 20 Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist 10 Minuten entfernt.

Lage - A - 8224 Obertiefenbach, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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