s REAL - Haag
Höllriglstraße 13, A-3350 Haag, Niederösterreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Andres SCHATZ | Mail: andres.schatz@sreal.at | Mobil: +43 676 5635992

Großzügiges Mehrparteienhaus in Zeillern

Mehrfamilienhaus in A - 3311 Zeillern, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/61925
Standort
  • A - 3311 Zeillern
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 286,06 m²
Baujahr
  • 1992
Kaufpreis: 398.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
286,06 m²
Kaufpreis
398.000,00
Grundstücksfläche
786 m²
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Baujahr
1992

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
189,30
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
15.08.3032
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Zeillern.

Insgesamt sind 3 Wohneinheiten vorhanden - eine große Wohnung im Erdgeschoss und zwei kleinere im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert.
Das Grundstück hat eine Fläche von 786 m² - den Wohnungen ist ein eigener Gartenbereich zugeordnet.

Erdgeschoss - ca. 141,22 m²: 
- Windfang
- Küche mit Essbereich
- Speis
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Zimmer
- Bad
- WC
- Vorraum und Aufgang ins Obergeschoss

Obergeschoss - Wohnung rechts - ca. 80,95 m²:
- Vorraum
- Kochnische
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Bad
- WC
- Balkon

Obergeschoss - Wohnung links - ca. 63,89 m²
- Vorraum
- Küche mit Ess-/Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Bad
- WC
- Balkon

Keller:
- Kellerraum
- Lagerraum
- Tankraum
- Heizraum

Vor dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Infrastruktur: 
Eisenbahn - der Bahnhof Amstetten liegt fünf Kilometer östlich von Zeillern an der Westbahn.
Straße - im Süden des Gemeindegebietes verlaufen parallel die West Autobahn A1 und die Wiener Straße B1.
In Zeillern befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule.

Lage - A - 3311 Zeillern, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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