Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


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Historisches Wohn- und Geschäftshaus...

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 9500 Villach, Kärnten


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9 Bilder
Referenz
  • 1109391
Standort
  • A - 9500 Villach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Nutzfläche
  • 1.111,00 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 1.650.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1111 m²
Kaufpreis
1.650.000,00
Grundstücksfläche
577 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Teppich
 
Parkett
 
Kunststoff
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
59.400,00 € inkl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

...im Stadtzentrum von Villach mit repräsentativen Räumlichkeiten

 

Lage: Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindungen Nur wenige Gehminuten zum Hauptplatz Attraktiver Standort durch unmittelbare Nähe zu kulturellen Standorten und gewerblichen Aktivitäten

 

 

Objekt:

Dachgeschoss – frei verfügbar für Büro oder Ordination:

Nutzfläche:               292,50 m²

Miete:                     € 2.839,65 inkl. 3 AAP, BK (€ 559,65) und MwSt.

 

2. Obergeschoss – teilweise vermietet (Mieterschutz)

Wohnung 1:         85,85 m²

Wohnung 2:         62,30 m²

Wohnung 3:         85,65 m²

 

1. Obergeschoss - frei verfügbar:

+ Erdgeschoss (=521,54 m²)             

+ Kellergeschoss (113,67 m²) 

 

Ausstattung:

Personenlift:                                             vom Keller bis ins Dachgeschoss

Heizung:                                                  Fernwärme

Bodenbelege Sanitär:                               Fliesen

Bodenbelege DG + 2. OG:                        Parkett, Keramik, Teppich

Bodenbelege Bankenbereich:                    Teppich, Naturstein, Linol

Fenster und Fenstertüren:                         Kunststoff und Aluportale

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage - A - 9500 Villach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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