4 Zimmer Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf in Zeitz

Referenz

D46_2205071

Standort

D - 06712 Zeitz

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Anlageobjekt

Wohnfläche

150,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 95.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

150 m²

Kaufpreis

95.000,00

Nutzfläche

285 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

510 m²

Immobilienbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Lagerbereich, bestehend aus zwei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen und einem Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 150 m², die Gesamtnutzfläche 285 m². Das Gebäude wurde vermutlich um 1866 erbaut und bis 1946 durch Anbauten und Aufstockungen erweitert. Renovierungen und Modernisierungen fanden um 1992 statt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Verkaufsraum, eine Werkstatt, ein Lagerraum, eine WC-Anlage und eine Teeküche mit insgesamt 165,43 m². Im ersten Obergeschoss gibt es drei Lagerräume (einer mit WC), ein Büro sowie eine Diele, ein Bad/WC, eine Küche, zwei Kammern und zwei Zimmer mit insgesamt 120,31 m² und 72,65 m². Im zweiten Obergeschoss finden sich ein Flur, ein Bad/WC, zwei Kammern, eine Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 77,36 m².

Das Gebäude ist teilweise vermietet und wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt. Im Obergeschoss gibt es außerdem Erdgas-Außenheizer, Kachel- und Kaminöfen. Es scheint, dass die Nutzung des Gebäudes möglicherweise eingeschränkt ist, da viele Ausbaugewerke und Teile der Rohbaugewerke aufgrund von Alterungserscheinungen oder Übernutzung beschädigt sind und nicht mehr nachhaltig genutzt werden können. Das Grundstück befindet sich im archäologischen Flächendenkmal Altstadt Zeitz.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 95.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.