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RENDITEOBJEKT IM ZENTRUM

Mehrfamilienhaus in D - 53879 Euskirchen, Nordrhein-Westfalen


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Referenz
  • 285793
Standort
  • D - 53879 Euskirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 154,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1953
Kaufpreis: 439.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
154 m²
Kaufpreis
439.000,00
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
4.76 %
 
inkl MWSt
Anzahl Wohneinheiten
4
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Grundstücksfläche
201 m²
Baujahr
1953
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

Mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
138
Art
BEDARF
Wertklasse
E
Baujahr
1953
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Euskirchen bietet sich mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 154 m² als Anlageobjekt an. Die Grundstücksfläche von 201 m² bietet zudem eine Doppelgarage und einen gemütlichen Innenhof. Die Teilmodernisierung und Sanierung in den Jahren 2024/2025 sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung. Mit stabilen Mieteinnahmen aus drei vermieteten Wohnungen und einem vorgemerkten Mieter für die DG-Wohnung ist diese Immobilie ideal für Investoren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentraler Lage - Teilsanierung und Modernisierung in 2024/2025 - stabile Mieteinnahmen - helle Räume - Innenhof - Doppelgarage - Keller - und, und, und ...


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Lagebeschreibung

im Zentrum

Lage - D - 53879 Euskirchen, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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