SORGENFREIES INVESTMENT MIT CASHFLOW

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Immobilienbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus in Löhne bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Unternehmer. Mit insgesamt 22 Zimmern und einer Wohnfläche von 660 m² bietet es genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbau aus dem Jahr 1973 sowie der Neubau von 1992 bieten eine Büro-, Lager- und Produktionsfläche von insgesamt 610 m². Die Wohnfläche von 660 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 3100? im Monat, wobei eine Wohnung von 105 m² sowie 610 m² Gewerbefläche leer stehen. Es gibt keinen Sanierungsstau. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilienanlage suchen. 8-9% Rendite nach Vollvermietung möglich!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Altbau BJ 1973, Neubau BJ 1992 - Büro-, Lager-, Produktionsfläche 610m² - Wohnfläche 660m² auf 6 Wohneinheiten - aktuelle Kaltmiete 3100?/Monat für 5 Wohnungen, teilweise sofort steigerbar - 1 Wohnung 105qm, sowie 610m² Gewerbefläche mit Deckenkran leerstehend - sehr gute Vermietbarkeit - und, und, und ...


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Lagebeschreibung

zentrale Lage in einem Wohn- und Gewerbegebiet. Gute Verkehrsanbindung mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Garten und Balkone ruhig gelegen

Lage - D - 32584 Löhne, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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