'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christina Schneider-Schwarzenbacher | Mail: c.schwarzenbacher@donauimmo.at | Mobil: 0676/ 580 18 20

Renditeobjekt Nahe dem Neusiedlersee

Zinshaus / Renditeobjekt in A - 7064 Oslip, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 39530
Standort
  • A - 7064 Oslip
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Anlageobjekt
Wohnfläche
  • 75,51 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 300.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,51 m²
Kaufpreis
300.000,00
Nutzfläche
517,19 m²
provisionspflichtig
Ja
Gesamtfläche
967 m²
Maklerprovision
10.800,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl Zimmer
4
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Badezimmer
1
Alter
ALTBAU
Anzahl separate WC
7
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Grundstücksfläche
773 m²
 
 
Kellerfläche
50 m²
 
 
Bad
Dusche
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Angeschlossene Gastronomie
Bar
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
171,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,03
Gültig bis
28.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese Liegenschaft ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Sie besteht aus nachstehenden Teilen:

Sehr helles Gastlokal, samt Küche und Veranstaltungsraum -> Dieser Teil ist an einen erfahrenen Gastronomen vermietet, der das gut laufende griechische Restaurant "Siga, Siga" betreibt Rund 75m² große Wohnung über dem Gastlokal -> Diese Wohnung ist an das Personal des Restaurants vermietet Großer Lagerraum, mit separatem Eingang -> Auch dieser Lagerraum ist derzeit vermietet Gewölbekeller -> Dieser urige Gewölbekeller samt einer Bar, welche aus einer uralten Weinpresse besteht, steht momentan leer, kann aber jederzeit als Veranstaltungsraum oder ähnliches vermietet werden. Sanitäranlagen befinden sich gleich nebenan. 

Um zu erfahren, wie hoch die derzeitigen Mieteinnahmen sind, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!

Diese Liegenschaft hat sehr viel Potential und kann vielseitig genutzt werden. Wenn Sie Interesse haben, mehr über diese Liegenschaft zu erfahren bzw. eine Besichtigung wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.

Lage:

In 7 Autominuten erreicht man die Auffahrt zur S31, ebenso rasch ist man in der Landeshauptstadt Eisenstadt, Rust (Neusiedler See) erreicht man in nur 6,5km. Neusiedl am See und Wr. Neustadt erreicht man in 30 Autominuten.

 

 

 

 

Lage - A - 7064 Oslip, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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