IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
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GASTHOF - Restaurant mit Gastgarten im Innenhof und 5 Gästezimmern

Zimmer in A - 7473 Hannersdorf, Burgenland


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Referenz
  • 339919
Standort
  • A - 7473 Hannersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Zimmer
Grundstücksfläche
  • 5.329,00 m²
Baujahr
  • 1994
Kaufpreis: 499.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Gastrofläche
196 m²
Kaufpreis
499.000,00
Grundstücksfläche
5329 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Plätze Gastraum
70
Kaufpreis pro m2
2.545,92
Kategorie
STANDARD
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt
Abstellraum
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Bauweise
massiv
Baujahr
1994

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
283,96
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Selbständigkeit

Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannerberges.

Gasthaus, Frühstückspension, Zimmervermietung, Vermarktung von Selbstangebautem.

Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Leben und Arbeiten mitten im Dorf. Die Zimmer haben zentralen direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht.

Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert.

Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Lage - A - 7473 Hannersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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