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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Zwei-Zimmerwohnung

Wohnung in Liechtensteinstraße, A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 35905
Standort
  • Liechtensteinstraße
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1940
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 757,95 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Gesamtbelastung
757,95
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
147,45
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.600,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1940

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00

Immobilienbeschreibung

helle 2-Zimmer Wohnung mit herrlicher Verkehrsverbingung

Diese 65m² Meter große Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und ist unbefristet zur Vermietung.

Die Wohnung ist auf die Lichtensteinstraße ausgerichtet und beinhaltet:

- Vorraum
- separate Toilette
- Badezimmer mit Waschmaschiene
- geräumige Küche
- 2-Zimmer

Herrvorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur sowie Lokale und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neben der ruhigen Wohnlage befinden sich die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 37 und 38 sowie U6, U4 in nur wenigen Gehminuten entfernt.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 555 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 123,44 zzgl 10% USt.
Sonstiges 10,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,9
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Gesamtbetrag 757,95
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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