Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch
Budaugasse 70, A-1220 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Dkfm. Andreas Szöke | Mail: aszoeke@fidelitas.at | Tel.: 43 / 676/9549544

WG. fähige, hochwertig-vollsanierte Altbauwohnung in Jahrhundertwendehaus mit vier Parkettzimmern, sehr guten Vehrkersanbindungen/Infragstruktur.

Wohnung in A - 1090 Wien,Alsergrund, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2630
Standort
  • A - 1090 Wien,Alsergrund
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 114,50 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1890
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.480,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114,50 m²
Gesamtbelastung
1.480,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaution
5.600,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
6 m²
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1890
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
154,12
Klasse Heizwärmebedarf
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG, WG. fähige, hochwertig-vollsanierte und topausgestattete, geräumige, helle, sonnige, Altbauwohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus in beliebter Lage des Bezirk 9 mit vier Parkettzimmern (drei sind getrennt begehbar) (114,5 m2), Abstellraum, Flügeltüren, massive Parkettböden, Kastenfenster, Gasetagenheizung, Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschine, separatem WC, geschmackvoll eingerichtete vollmöblierte Küche. Das Haus ist unmittelbar Gehnähe zum Bez.1, In der Umgebung sind Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie ausgezeichneten Restaurants,sehr Gute Vehrkersmöglichkeiten U Bahn, Bus, Straßenbahn,
Inder nähe des Hauses ist Möglich Garagenplätze zu Mieten.
befristete Gesamtmiete: 1.480,mit Verlängerungsoption.

Für weitere Fragen bzw. Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an, 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1345,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 134,55
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Gesamtbetrag 1480
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Heizwärmebedarf:154.12 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 1090 Wien,Alsergrund, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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