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Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-567

VERMITTELT IWG Zwei Zimmer und Kabinett - Altbau mit Lift

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 36163
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 880,19 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Gesamtbelastung
880,19
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
165,19
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.700,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
188,00

Immobilienbeschreibung

Perfekte zwei Zimmer und Kabinett Wohnung
Durch ihre gute Aufteilung (zentral begehbar) besticht diese Wohnung von Anfang an.
Ein großzügiger Eingangsbereich, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, sowie eine modern eingerichtete Küche stehen neben den zwei großen Zimmern auch ein kleines Kabinett zur Verfügung.

Die Wohnung liegt zwischen Nussdorfer Straße und Spittelau und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (U4, U6, 37,38, D,...)
Nachtschwärmer können sich zum Beispiel vom Szenelokal Blaustern in nächster Umgebung zu Fuß auf den Heimweg machen!

Auch diverse andere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, Hofer, Apotheke, uvm.) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Alles in Allem, eine perfekte Gelegenheit!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.


VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 140,53 zzgl 10% USt.
Sonstiges 10,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,11
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Gesamtbetrag 880,19
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Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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