IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-576

Unbefristete hochwertige Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 29640
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 128,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.972,96 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128 m²
Gesamtbelastung
1.972,96
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
283,36
Anzahl separate WC
2
Kaution
2.500,00
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1900
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Helle Altbauwohnung in bester Lage

Diese in einem Jahrhundertwendehaus befindliche charakteristische Altbauwohnung besticht durch eine sehr hochwertige Ausstattung mit Blick ins Grüne. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind mit Echtholzparketten, Flügeltüren und straßenseitig mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Eingangsbereich, die Küche und die Sanitärräume sind mit Marmorböden versehen. Im ruhigen Innenhof befindet sich ein schöner, großer Balkon.
Dieser ruhige Balkon kann zusätzlich um 100 Euro +10%Ust. genutzt werden.
Das urbane Umfeld bietet beste Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 gewährleistet.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1536 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 217,6 zzgl 10% USt.
Sonstiges 40 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 179,36
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Gesamtbetrag 1972,96
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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