homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Terrassenmaisonette nahe der Votivkirche

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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DRUCK

2 Bilder
Referenz
  • 01755
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 158,54 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1857
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 2.995,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
158,54 m²
Kaltmiete
2.995,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
280,50
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
3
Baujahr
1857
Boden
Parkett
Alter
Altbau
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Diese schöne Dachgeschoßmaisonette befindet sich in toller Stadtlage: fußläufig zur Porzellangasse bzw Votivkirche. Die Wohnlage bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc in Gehnähe. Die Linien D, 40A, U4, etc verbinden rasch mit anderen Bezirken Wiens. Die Wohnung selbst wird unbefristet vermietet und hat folgende Räume:

Ebene 1: großes Vorzimmer mit Stiegenaufgang, Wohn-Esszimmer mit Terrasse, separate Küche mit Fenster, Gäste-Wc, Abstellraum,

Ebene 2: Vorzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum + Bad (Wanne, Dusche, Wc), zweites Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Dusche, Wc)

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 31m² Terrasse

Miete: inkl BK, inkl MWST
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice duplex apartment is situated close to Votivkirche and Porzellangasse (Lycee). Shops, restaurants, supermarkets etc can be reached by a short walk. the public lines D, 40A, 71, U2, 1 connect with other districts. the apartment itself has following rooms on 2 levels:

level 1: large entree with staircase, living dining room with big terrace, separate kitchen with window, guest toilet, storage room.

level 2: hallway, bedroom with walk in closet and bathroom (tub, shower, toilet), second bedroom with walk in closet and bathroom (shower, toilet).

equipment: wooden and tiled floors, 31m2 terrace

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen