LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Stilaltbauwohnung bei Votivkirsche! WG-Tauglich!

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 24452
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.961,74 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Gesamtbelastung
1.961,74
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.783,40
Mehrwertsteuer
178,34
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.961,74
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
10,64
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
1.490,00
Heizungsart
Etagenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.490,00
MWSt Hauptmietzins
149,00
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
293,40
Betriebskosten MWSt
29,34
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
2BMM
Abstellraum
Ja
Provision (inkl MWSt)
4.280,16
Barrierefrei
Ja
Provision (exkl MWSt)
3.566,80
MWSt Provision
713,36
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,80
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

WG-Tauglich!
Schottentor U2 - zentrale Lage -
4 Zimmer - zentral begehbar - repräsentativ
Renovierte Altbauwohnung in Alservorstadt!

Gediegene große Altbauwohnung, alle Zimmer sind zentral begehbar (WG-Tauglich)!
Die Wohnung verfügt über Parkettböden und schöne Flügeltüren. Sie besteht aus 3 großen Räumen, sowie einem Kabinett, einem großen Vorraum und ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Äußerst ansprechende Lage durch die Nähe zur Innenstadt und der Votivkirche.

Tiefgarage Otto-Wagner Platz monatlich EUR 169,-

Lage:
Votivkirche, Währinger Straße, Universität Wien

Äußerst günstige öffentliche Verkehrsanbindung:
U2 Schottentor
Straßenbahn 1, 5, 33, 43, 44, 37, 38, 41, 42, 43

Energieausweis: HWB 105,8

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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