EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Julie KLEPP | Mail: j.klepp@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-404

Schöne Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse Nähe Augarten

Dachgeschosswohnung in Glasergasse, A - 1090 Wien, Wien


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DRUCK

15 Bilder
Referenz
  • 23237
Standort
  • Glasergasse
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 119,22 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 1.840,05 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
119,22 m²
Gesamtbelastung
1.840,05
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.672,77
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
23,39 m²
Kaution
5.530,00
Anzahl Terrassen
3
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
4.014,65 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
146,39
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
16.01.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse Nähe Augarten

Diese schöne, neue ausgebaute Dachgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Abstellräume und einen Vorraum. Die Terrassen laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt, den Rathauspark, sowie Votivpark und das Alte AKH.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper, separates WC. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Ein Keller und ein Lift befinden sich im Haus. Das Gebäude ist barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnline U4 "Friedensbrücke" & "Roßauer Lände"
Straßenbahnlinie D, 5, 33

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 4 Jahre

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 16.01.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 146,39 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
EUR 5.000,- Kaution, EUR 4.014,65 Provision, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Wien - 1210 5%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen