EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine BARON | Mail: j.baron@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-403

Schöne 3 Zimmerwohnung nahe der Votivkirche

Wohnung in Otto-Wagner-Platz, A - 1090 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 23231
Standort
  • Otto-Wagner-Platz
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,72 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.299,27 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81,72 m²
Gesamtbelastung
1.299,27
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.181,16
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
4.170,00
Befeuerung
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2.890,39 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,65
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
03.01.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 3 Zimmerwohnung nahe der Votivkirche

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn- und Straßenbahnstation Schottentor.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Infrastruktur sprechen für das Objekt.
Durch die Nähe zum 1.Bezirk, bieten sich auch zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und ein vielfältiges Kulturangebot.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss , separate Toilette.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Küche und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Im Haus befindet sich außerdem ein Lift. Das Gebäude ist nicht barrrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Schottentor"
Straßenbahnlinie: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D

zzgl. Heizung EUR 54,06+ USt. EUR 10,81 = Brutto EUR 64,87
zzgl. Warmwasser EUR 23,17 + USt. EUR 2,32 = Brutto EUR 25,49

Befristung: unbefristet

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 03.01.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 106,65 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
EUR 8.340,- Kaution, Provision EUR 2.890,39 (brutto), Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)


Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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