DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

*MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG - STYLISH AND CLOSE TO CENTER*

Keine Angabe in A - 1090 Wien 9.,Alsergrund, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 3942200
Standort
  • A - 1090 Wien 9.,Alsergrund
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.390,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Gesamtbelastung
1.390,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.263,64
Mehrwertsteuer
126,36
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.390,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.263,64
MWSt Gesamtmiete
126,36
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
1.030,64
Boden
Fliesen
 
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
233,00
Betriebskosten MWSt
23,30
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
256,30
Befeuerung
Gas
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
1 MM
Möbliert
VOLL
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Kabel /Sat-TV
Ja
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
177,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,10

Immobilienbeschreibung

Luxuri?ses Apartment im 9. Bezirk zu vermieten!
Mietpreis inkl. Heizung, Strom, Gas, Internet - ALL INCLUSIVE RENT!

Diese wundersch?n m?blierte Wohnung ist komplett ausgestattet und befindet sich in Gehn?he zum ersten Bezirk.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Regendusche, WC

Ausstattung: Die K?che dieses Apartments ist komplett ausgestattet: Herd&Backofen, K?hl Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrsp?lmaschine, Mikrowelle, Kochgeschirr und T?pfe, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine von Nespresso und komplettes Geschirr und Besteck. Ausserdem finden Sie noch alle Reinigungsutensilien wie zb Dampfb?geleisen und Staubsauger im Apartment. Bettw?sche und Handt?cher sind ebenfalls vorhanden.

English version:

This tastefully furnished apartment is located in a quiet steet in the "Serviten Viertel" of the 9th district of Vienna.

Room layout:

Anteroom, spacious living-dining area, master bedroom, bathroom with rainshower, toilet

Equipment:

The kitchen of this apartment is fully equipped: cooker & oven, fridge-freezer, extractor hood, dishwasher, microwave, cookware pots, toaster, kettle, coffee machine from Nespresso and complete crockery and cutlery. You will also find all cleaning utensils such as steam irons and vacuum cleaners in the apartment. Bedsheets and towels are provided.

Lage
Die Strassenbahn "D" und "1" Station Schlickgasse befindet sich direkt vor dem Apartmenthaus. Eine ?ffentliche Parkgarage "Tiefgarage Rossau" kann man nach wenigen Gehminuten erreichen.

In nur 7 Minuten kann man zu Fuss in den 1. Bezirk spazieren.

The tram "D" and "1" station Schlickgasse is located directly in front of the apartment building. There is also a public parking garage named "Parkgarage Rossau" only a few min away.

In just 7 minutes you can walk to the 1st district.

Sonstiges
Die Angegebene Gesamtmiete inkludiert die M?belmiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten f?r Heizung, Strom, TV&Internet werden seperat vorgeschrieben. Je nach Verbrauch liegen hier die Kosten bei etwa 110€/monatlich.

Eine Endreinigungsgeb?hr von 120€ ist am Anfang der Miete zu entrichten.


The total rent includes furniture rental, operating costs and sales tax. The costs for heating, electricity, TV & Internet are prescribed separately. Depending on consumption, the costs here are around € 110 / month.

A final cleaning fee of € 120 is payable at the beginning of the rental.


Heizung: Gasheizung
this apartment was recently rebuilt. It is fully equipped including air conditioning (in the old building is not very often). Old building with high rooms. TV in living room and bedroom. Altwien mass building cupboards. The apartment was completely designed with dark solid wood parquet. A modern spacious lift takes you to the 3rd floor of the fully refurbished apartment building in prime location. The attic was developed high quality.

Area
The apartment is located in the immediate vicinity of the city center, just a few meters from the Vienna Boerse. The Servitenviertel offers a nice environment, with many small restaurants and bars and has Portobello flair. The supermarket is in front of the door. In 200 meters you reach the Danube Canal over which you quickly reach the Danube Island. Both are perfect for jogging and cycling.

Heizw?rmebedarf: 177 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,1

Lagebeschreibung

Ringnähe

Lage - A - 1090 Wien 9.,Alsergrund, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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