IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-567

MIETANBOT ANGENOMMENI WG Unbefristete Altbauwohnung 2 große, zentral begehbare Zimmer, Wohnküche Abstellraum

Wohnung in Liechtensteinstraße, A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 35660
Standort
  • Liechtensteinstraße
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 826,14 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
826,14
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
168,34
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1900
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,00

Immobilienbeschreibung

Schöne Altbau-Hauptmietwohnung - unbefristet im 2. Stock mit Lift, in unmittelbarer Nähe zur ehemaligen Wirtschaftsuniversität. Die Wohnung gliedert sich in einen Zentralen Vorraum, 2 Zimmer, große Küche mit Geschirrspüler, Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. WC ist getrennt vom Bad. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Flügeltüren ausgestattet. Die Küche hat einen Laminatboden. Weiters gibt es noch einen praktischen Abstellraum.

Beste Infrastruktur in der Umgebung (Nußdorfer Straße und Liechtensteinstraße).
Beste Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
U6-Station: Nußdorfer Straße, U4/U6-Station: Spittelau;
"Franz-Josefs-Bahn": S40, R40 und R42;
Straßenbahn-Station: D, 37 und 38;
Bus-Stationen: 35A und 37A

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 598 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 142,43 zzgl 10% USt.
Sonstiges 10,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 75,1
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Gesamtbetrag 826,14
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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