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Inmitten der medizinischen Fakultäten - WG - tauglich oder 4 Zimmer - Familien - Wohnung

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 31602
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.589,37 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Gesamtbelastung
1.589,37
Anzahl Zimmer
4,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
247,37
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.100,00
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
WG-Geeignet
Ja
Baujahr
ca. 1900
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
169,74
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Praktische 3er WG - Studieren in UNI - Nähe !

Diese helle, großzügige Altbauwohnung mit ca. 135 m² Wohnnutzfläche und 330 cm hohen Räumen
liegt im 3. Stock ohne Lift und gliedert sich in drei große Zimmer, einem Kabinett,
einer begehbaren Garderobe, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Wannenbad
und Doppelwaschbecken, einem großen Vorraum, einem Abstellraum und einer Toilette.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und die innerstädtische Lage erfüllen höchste Wohnansprüche.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Votiv Kirche, die Universität Wien und die U-Bahn Station Schottentor.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1220 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 224,88 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 144,49
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Gesamtbetrag 1589,37
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Heizwärmebedarf:169.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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