Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

Helle Neubauwohnung mit Erker

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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8 Bilder
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Referenz
  • 307/04766
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,97 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1997
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.171,61 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,97 m²
Gesamtbelastung
1.171,61
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
11,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
919,24
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
835,67
Boden
Parkett
Nebenkosten
252,37
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
3.514,83
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
1 BMM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1997
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,89
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung besteht aus drei Zimmern (2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit schönem Erker), einer voll ausgestatteten Küche mit allen Geräten sowie Ober- und Unterschränken, einem Bad mit Dusche sowie der separaten Toilette. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist nach Osten und nach Süden hin ausgerichtet und dadurch wunderbar hell. Außerdem liegt sie im 6. Liftstock.
Den Mietern des Hauses steht ein Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann ebenso angemietet werden.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Schritten erreichen Sie die Nußdorfer Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Lokalen und Restaurants. Die Straßenbahnlinien 37 und 38 (Station Canisiusgasse) sind schnell erreichbar und somit gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Weiters stehen die Straßenbahnlinie 5, der Bus 40A und die U-Bahnlinie U6 (Station Währinger Straße-Volksoper) zur Verfügung. Der Franz-Josefs-Bahnhof ist in ca. zehn Gehminuten erreichbar.

HWB: 44,89 kWh/m²a
Mietdauer: Unbefristet

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015