Generali Real Estate GmbH
Bauernmarkt 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz LUKELE | Mail: franz.lukele@gre.generali.com | Tel.: 76250

Helle 3-Zimmerwohnung im Neubau

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 07032
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,14 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.204,45 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,14 m²
Gesamtbelastung
1.288,45
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.164,95
Mehrwertsteuer
123,50
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.204,45
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,00
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
914,54
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
914,54
MWSt Hauptmietzins
91,45
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
180,41
Betriebskosten MWSt
18,04
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten (exkl MWSt)
70,00
MWSt Heizkosten
14,00
 
 
Maklerprovision
Provision lt. Maklerverordnung
 
 
Baujahr
1995
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,28
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Helle 3 - Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss mit Komplettküche in Markenqualität, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken und separater Toilette. Weiters steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Alle Räume sind zentral begehar.
Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei mit dem Lift.
Durch die Lage bietet sich eine gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen (Straßenbahnlinien D, 33 und die U-Bahnlinien U4 und U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe.).

Die Anmietung eines Garagenstellplatzes im Haus ist separat möglich.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 84,- inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 107,28 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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