DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/Annagasse 1, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nicolas Putzlager | Mail: putzlager@decus.at | Mobil: +43 660 302 61 70

HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG

Dachgeschosswohnung in A - 1090 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33920
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Nutzfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1995
Gesamtbelastung: 1.288,44 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Gesamtbelastung
1.288,44
Nutzfläche
83 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.094,95
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
70,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
1995
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,28
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Neubau in Zentrumslage

 

Helle 3 - Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss

 

Raumaufteilung

Komplettküche in Markenqualität, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken und separater Toilette. Weiters steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Alle Räume sind zentral begehbar.

 

Information zum Objekt und zur Ausstattung

Lift vorhanden. Die Anmietung eines Garagenstellplatzes im Haus ist separat möglich.

 

Lage & Infrastruktur

Durch die Lage bietet sich eine gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen (Straßenbahnlinien D, 33 und die U-Bahnlinien U4 und U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe.).
 

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel. +43 660 30 26 170 oder per Email unter putzlager@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

 

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

 

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nußdorferstraße-U

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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