DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Daniela Erlach | Mail: erlach@immovos.at | Mobil: +43 699 / 119 422 29

*FULLY FURNISHED WITH INDOOR- AND OUTDOORPOOL AND BALCONY*

Keine Angabe in A - 1090 Wien 19.,Döbling, Wien


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Referenz
  • 3942100
Standort
  • A - 1090 Wien 19.,Döbling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,50 m²
Nutzfläche
  • 45,50 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.190,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37,50 m²
Gesamtbelastung
1.190,00
Nutzfläche
45,50 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.081,82
Mehrwertsteuer
108,18
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.190,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.081,82
MWSt Gesamtmiete
108,18
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
901,82
Gartenfläche
2000 m²
Betriebkosten (exkl MWSt)
180,00
Betriebskosten MWSt
18,00
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Nebenkosten
198,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1 MM
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Möbliert
VOLL
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,20

Immobilienbeschreibung

Das Apartment erwartet Sie mit einer modernen und luxuri?sen Ausstattung, bietet tollen Komfort und Sie finden alles was Sie f?r einen l?ngeren Aufenthalt in Wien ben?tigen.

Die moderne und helle K?che ist vollst?ndig ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und ein Arbeitsplatz. Zu dem Apartment geh?rt ein gro?z?giger Balkon, Indoor und Outdoorpool mit einer gepflegten Gartenanlage!

Lage
Das Apartment befindet sich in Wien-D?bling und ist in einer sehr ruhigen Gasse gelegen. Man kann herrliche Spazierg?nge und Radtouren unternehmen. An der Stra?e sind mehrere Parkm?glichkeiten. Die Stadtbahn-Haltestelle "Nussdorf, Beethovengang befindet sich in unmittelbarer N?he und ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Verschiedene Gesch?fte liegen ebenfalls in der Umgebung.

B?ckerei, Supermarkt und Drogerie befinden sich im Umkreis von einem Kilometer, ebenso das Q19 Einkaufsquartier D?bling sowie Kinderbetreuung, Volksschulen, Schulen und Hochschulen.

?ffentliche Anbindung: Stra?enbahnlinie D, S-Bahn S40 Station Nussdorf sowie U-Bahn Heiligenstadt.

Diese exklusive Immobilie direkt beim Nu?berg l?dt abends zu Kulturaktivit?ten in die Innere Stadt, sowie am Wochenende zum Faulenzen oder zu Spazierg?ngen in der Natur ein.

Sonstiges
Auch Mittelfristmiete m?glich, allerdings k?me es hier zu einer Preis?nderung.
Zusatzinformation: Einmalige Endreinigungskosten: € 130
Heizung: Zentralheizung



Heizw?rmebedarf: 63 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,2

Lage - A - 1090 Wien 19.,Döbling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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