EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine BARON | Mail: j.baron@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-403

Freundliche 2 Zimmer- Altbauwohnung Nähe Währinger Straße

Wohnung in Währingerstraße, A - 1090 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 7512
Standort
  • Währingerstraße
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,84 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 794,12 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,84 m²
Gesamtbelastung
794,12
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
721,92
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.520,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.763,11 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung

Freundliche 2 Zimmer- Altbauwohnung Nähe Währinger Straße
Durch die Nähe zum Währinger Gürtel und zur Nussdorfer Straße ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Der nahe gelegene Währinger Park bietet Grünflächen und Naherholung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Ausstattung

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separate Toilette im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt, der Nassraum ist verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Währinger Straße"
Straßenbahnlinie 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42
Buslinie 40A

zzgl. Heizung EUR 25,42 + USt. EUR 5,08 = Brutto EUR 30,50
zzgl. Warmwasser EUR 12,71 + USt. EUR 1,27 = Brutto EUR 13,98

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen