Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Zentral und hell

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 02078
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,99 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1897
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.195,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79,99 m²
Gesamtbelastung
1.195,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.086,36
Mehrwertsteuer
108,64
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.195,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,25
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
899,78
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
899,78
MWSt Hauptmietzins
89,98
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
186,58
Betriebskosten MWSt
18,66
Barrierefrei
Nein
Baujahr
1897
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
123,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte, großteils südlich ausgerichtete Wohnung im 9. Bezirk direkt an der Alser Straße.

Diese Wohnung besteht aus
- Vorraum/Flur
- Küche
- 2 Zimmer
- 1 Kabinett
- 1 Badezimmer
- WC separat

Ausstattung
- Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Lift
- Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung
Autobus: 13A
Straßenbahn: 5, 33, 43,44

Die Lage ist mit unmittelbarer Nähe zum Alten AKH ausgezeichnet. Sehr gute Nahversorgung aufgrund der Geschäfte auf der Alser Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem einige Parkanlagen, die zum Verweilen einladen, sowie das Österreichische Museum für Volkskunde oder die Votivkirche.
Ein Autoabstellplatz kann in den nahe gelegenen, öffentlichen Garagen angemietet werden.

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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