Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Wunderschöne Wohnung in Top Lage

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 07886
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,84 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1997
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.295,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115,84 m²
Gesamtbelastung
2.295,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.086,36
Mehrwertsteuer
208,64
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.295,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
15,62
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
1.809,11
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.809,11
MWSt Hauptmietzins
180,91
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
277,25
Betriebskosten MWSt
27,73
 
 
Mindestmietdauer
1 JAHRE
 
 
Baujahr
1997
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 116 m² große 4-Zimmer Wohnung in optimaler Citylage.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Küche
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC
- Badezimmer mit Dusche, WC

Ausstattung
- Parkettboden
- moderne Komplettküche
- Kühlung (Fan Coil)
- Lift
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung

Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U2
Bus: 40A
Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D

Die Nähe zur City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Votivpark sorgt für Entspannung im Grünen. Für eine perfekte Verkehrsanbindung ist gesorgt.
Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 195,00/Monat angemietet werden.

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat: € 83,87
Kühlkostenakonto/Monat: € 35,09
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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