Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Schicke Altbauwohnung nahe Franz Josefs Bahnhof

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 02579
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,01 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1882
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.395,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97,01 m²
Gesamtbelastung
1.395,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.268,18
Mehrwertsteuer
126,82
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.395,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,99
Fahrstuhl
Personenaufzug
Miete (exkl MWSt)
1.066,40
Abstellraum
Ja
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.066,40
MWSt Hauptmietzins
106,64
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
201,78
Betriebskosten MWSt
20,18
 
 
Mindestmietdauer
1 JAHRE
 
 
Baujahr
1882
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
124,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, freundliche Wohnung im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1090 Wien.

Diese Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Küche und Speis/Abstellraum
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- WC separat

Ausstattung:
- Parkett, Fliesen
- Küche
- Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
- Lift
- Zentralheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 1, 5, 33, D

In wenigen Gehminuten sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants erreichbar. Sowohl die U-Bahn als auch mehrere Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts und auch der Franz-Josefs-Bahnhof mit seinen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten ist nicht weit entfernt.

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat: € 116,14
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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