Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Neubauwohnung in Wien Alsergrund

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 07608
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,65 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2004
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.595,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94,65 m²
Gesamtbelastung
1.595,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.450,00
Mehrwertsteuer
145,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.595,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
13,95
Fläche Balkon/Terasse
7,25 m²
Miete (exkl MWSt)
1.320,33
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.320,33
MWSt Hauptmietzins
132,03
Heizungsart
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
129,67
Betriebskosten MWSt
12,97
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
2004
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem Neubauhaus in der Boltzmanngasse.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- großzügige Wohnküche
- zwei weitere Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Balkon

Ausstattung:
- Fliesen, Parkett
- Lift
- Kellerabteil
- Tiefgarage (Garagenplatz kann auf Wunsch angemietet werden)
- Fahrradraum
- Waschraum
- Zentralheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Straßenbahn: 5, 33, 37, 38
Bus: 40A

Der nahe Franz-Josefs-Bahnhof bietet Einkaufsmöglichkeiten abseits der allgemeinen Öffnungszeiten. Der Liechtensteinpark befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe, wodurch auch die Möglichkeiten für Sport und Entspannung im Grünen gegeben sind. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gesorgt.

Nebenkosten
Heizkostenakonto/Monat: € 91,99
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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