Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Neubauwohnung in Wien Alsergrund

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 07023
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 111,53 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2004
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.995,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
111,53 m²
Gesamtbelastung
1.995,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.813,64
Mehrwertsteuer
181,36
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.995,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
14,88
Heizungsart
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
1.659,84
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.659,84
MWSt Hauptmietzins
165,98
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
153,80
Betriebskosten MWSt
15,38
Abstellraum
Ja
Baujahr
2004
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in der Boltzmanngasse, nahe der Nussdorfer Straße.

Raumaufteilung:
- kleiner Vorraum
- Wohnküche
- 3 weitere Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 WCs
- Abstellraum

Ausstattung:
- Fliesen, Parkett
- Lift
- Tiefgarage (Garagenplatz kann auf Wunsch angemietet werden)
- Fahrradraum
- Waschraum
- Zentralheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Straßenbahn: 5, 33, 37, 38
Bus: 40A

Der nahe Franz-Josefs-Bahnhof bietet Einkaufsmöglichkeiten abseits der allgemeinen Öffnungszeiten. Der Liechtensteinpark befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe, wodurch auch die Möglichkeiten für Sport und Entspannung im Grünen gegeben sind. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gesorgt.

Nebenkosten
Heizkostenakonto/Monat: € 103,06
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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