Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Fürstliches Wohnen im Palais Schlick

Maisonette in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 07033
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 250,84 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1857
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 4.895,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250,84 m²
Gesamtbelastung
4.895,00
Anzahl Zimmer
7
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
4.450,00
Mehrwertsteuer
445,00
Anzahl Badezimmer
4
Gesamtmiete (inkl MWSt)
4.895,00
Anzahl separate WC
4
Mietpreis pro m2
16,12
Fläche Balkon/Terasse
160 m²
Miete (exkl MWSt)
4.042,64
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
4.042,64
MWSt Hauptmietzins
404,26
Heizungsart
Etagenheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
407,36
Betriebskosten MWSt
40,74
Befeuerung
Gas
Baujahr
1857
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine äußerst stilvolle Altbauwohnung im geschichtsträchtigen Palais Schlick im 9. Bezirk.
Sie befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über zwei Etagen und insgesamt 160 m² Terrassenfläche.

Raumaufteilung:
Ebene 1:
- Vorraum
- 4 Zimmer
- 3 Badezimmer
- 3 WCs
- Abstellräume, Schrankräume und Wirtschaftsraum
- Terrassen

Ebene 2:
- Küche
- Wohnzimmer
- Kaminzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Terrassen

Ausstattung:
- Fliesen, Parkett
- Lift
- Kamin
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U2, U4
Straßenbahn: 1, D
Bus: 40A

Die Wohnung liegt im 9.Bezirk nahe der Rossauer Kaserne und des Donaukanals. In kurzer Entfernung liegen zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und gute Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Gourmet Spar, Apotheke).
Ein Garagenplatz ist zusätzlich anmietbar.

Nebenkosten
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.



Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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