Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Dachgeschosswohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 02577
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,76 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1997
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.145,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115,76 m²
Gesamtbelastung
2.145,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.950,00
Mehrwertsteuer
195,00
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.145,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
14,45
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Miete (exkl MWSt)
1.672,18
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.672,18
MWSt Hauptmietzins
167,22
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
277,82
Betriebskosten MWSt
27,78
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1997
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 116 m² große 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in optimaler Citylage.

Diese Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Küche
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer mit jeweils 1 WC
- Terrasse

Ausstattung
- Parkettboden
- moderne Komplettküche
- Kühlung (Fan Coil)
- Lift
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum

Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U2
Bus: 40A
Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D

Die Nähe zur City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Votivpark sorgt für Entspannung im Grünen. Für eine perfekte Verkehrsanbindung ist gesorgt.

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat: € 113,44
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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