IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Austro Tower, Schnirchgasse 17, A-1030 Wien


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CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG IM ALSERGRUND! Brünnlbadgasse 14/8

Etagenwohnung in A - 1090 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 340427
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,15 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 749,47 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,15 m²
Gesamtbelastung
749,47
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
749,47
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
749,47
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Bad
Wanne
Miete (exkl MWSt)
611,50
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
611,50
Boden
Fliesen
 
Parkett
Netto Kaltmiete
611,50
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
611,50
MWSt Hauptmietzins
0,00
Befeuerung
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
137,97
Betriebskosten MWSt
0,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
137,97
Fahrradraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1995
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmerwohnung nähe AKH. Die Wohnung ist im 2.Liftstock.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Abstellnische,
* getrennte Küche,
* Wohnzimmer,
* Schlafzimmer,
* Bad mit der Badewanne,
* Toilette mit Handwaschbecken.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 1.800,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lagebeschreibung

Nähe AKH, Alser Straße, Skodagasse, altes AKH

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Alser Straße keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U6, Straßenbahnlinie 43,44) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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