IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gertraud Meierzedt | Mail: Gertraud.Meierzedt@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-523

Altbauwohnung

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 33473
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 792,24 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Gesamtbelastung
792,24
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
134,80
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 1900

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
172,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,56

Immobilienbeschreibung

Altbauwohnung Nähe U4

Die Lage ist ausgezeichnet mit optimaler Verkehrsanbindung an die U4.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, sie ist gassen- und hofseitig gelegen und ruhig.
Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei kleine Schlafzimmer.
Ein begrünter kleiner Innengarten kann mitbenützt werden.
Die Lände mit ihrem Grünbereich bietet Raum für Freizeitbetätigung vor der Haustüre.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-500 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 597,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 10% USt.
Versicherung 0,73 zzgl 10% USt.
Sonstiges 20 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 73,84
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Gesamtbetrag 792,24
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Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.56

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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