LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

ALTBAUKLASSIKER in TOP-BEZIRK! Neu saniert!

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 22406
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.016,74 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Gesamtbelastung
2.016,74
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.833,40
Mehrwertsteuer
183,34
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.016,74
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
11,00
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
1.540,00
Heizungsart
Etagenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.540,00
MWSt Hauptmietzins
154,00
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
293,40
Betriebskosten MWSt
29,34
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Abstellraum
Ja
Baujahr
1900
Barrierefrei
Ja
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,80
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Renovierte Altbauwohnung in Alservorstadt!

Gediegene große Altbauwohnung, alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und schöne Flügeltüren. Es besteht aus 3 großen Räumen sowie einem Kabinett, ein großer Vorraum und Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Äußerst ansprechende Lage durch die Nähe zur Innenstadt und der Votivkirche.
Alle Räume sind zentral begehbar. (WG-Tauglich)

Lage:
Votivkirche, Währinger Straße, Universität Wien

Äußerst günstige öffentliche Verkehrsanbindung:
U2 Schottentor
Straßenbahn 1, 5, 33, 43, 44, 37, 38, 41, 42, 43

Energieausweis: HWB 105,8

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 01/526 26 36, 0699/1188 7600

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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