Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Birnleitner Immobilien GmbH | Mail: | Tel.: 01 - 212 2550

3836 - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung Nähe Schottentor

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3836
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1950
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.450,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Gesamtbelastung
1.450,00
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
1.166,35
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
4.350,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
10 m²
Maklerprovision
2 BMM = € 2.636,36 + 20 % MwSt.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
5 MONATE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
NEUWERTIG
Befeuerung
Gas
Baujahr
1950
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Nein
 
 
Hallenhöhe
2,77
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
141,90
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
12.08.2026

Immobilienbeschreibung

Erstklassig renovierte Mietwohnung in der Kolingasse unmittelbar angrenzend an den ersten Bezirk gelegen. Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 4.Stock mit Lift in einem sehr gepflegten Eckhaus. Das großzügige Wohnzimmer mit französischem Fenster, exklusiv ausgestatteter Küche, die zwei Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie WC und Abstellschrankraum sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Die Wohnung wurde hochwertig, mit Geschmack und mit viel Liebe renoviert.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Öffentliche Anbindungen: Bus 1A, 40A, Straßenbahn 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D, U2 Schottentor (110m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Lagebeschreibung

ruhig

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Dokumente


© 2015 
Immobilie anfragen