IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
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3- Zimmer Wohnung - helles Wohnzimmer - sämtliche Geschäfte vor der Tür

Etagenwohnung in A - 1090 Wien / Wien 9., Alsergrund, Wien


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Referenz
  • 292727
Standort
  • A - 1090 Wien / Wien 9., Alsergrund
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,88 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2003
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 995,07 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,88 m²
Gesamtbelastung
995,07
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
904,61
Mehrwertsteuer
90,46
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
995,07
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
90,46
Bad
Wanne
Miete (exkl MWSt)
770,71
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
77,07
Boden
Parkett
Kaltmiete
847,78
Heizungsart
Zentralheizung
Netto Kaltmiete
770,71
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
770,71
MWSt Hauptmietzins
77,07
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
133,90
Betriebskosten MWSt
13,39
Fahrradraum
Ja
Nebenkosten
133,90
Kabel /Sat-TV
Ja
Kaution
3.100,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2003

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine ca. 71 m² große 3-Zimmerwohnung auf der Nußdorferstraße. Im Eingangsflur befindet sich das Badezimmer , WC und der Abstellraum. Von dort aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern. Das interessante Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet und ist aufgrund der vielen fenstern sehr hell.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist in vieler Hinsicht TOP! Straßenbahnlinie 37 + 38 liegen direkt vor der Haustür mit welcher Sie in 10 Minuten Schottentor erreichen. Ebenfalls sind die U-Bahn Linien U4 + U6 in Fußgehweite entfernt. Sämtliche Supermärkte (Hofer, Spar, Billa) sind ebenfalls vor der Haustür, sowie Drogerien, Trafik und Lokale.

Lage - A - 1090 Wien / Wien 9., Alsergrund, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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