IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Austro Tower, Schnirchgasse 17, A-1030 Wien


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Clemens Gamper | Mail: C.Gamper@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676841420557

2 Zimmer in Top Lage!

Etagenwohnung in A - 1090 Wien / Wien 9., Alsergrund, Wien


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Referenz
  • 292485
Standort
  • A - 1090 Wien / Wien 9., Alsergrund
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 695,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
695,01
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
631,83
Mehrwertsteuer
63,18
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
695,01
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
63,18
Bad
Wanne
Miete (exkl MWSt)
529,70
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
52,97
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
582,67
Boden
Parkett
Netto Kaltmiete
529,70
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
529,70
MWSt Hauptmietzins
52,97
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
102,13
Betriebskosten MWSt
10,21
 
 
Nebenkosten
102,13
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese hochwertige zwei Zimmer Wohnung teilt sich einen Vorraum, eine Küche und zwei separate Zimmer auf. Die Wohnung verfügt über eine Dusche und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, im Haus befindet sich außerdem ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Besonderes highlight ist die zentrale und doch ruhige Lage.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung erreichen Sie mich gerne telefonisch. Die Möglichkeit einer online-Besichtigung besteht ebenfalls.

Lagebeschreibung

In einem der schönsten Teile im begehrten 9. Bezirk liegt diese schicke Wohnung. Trotz der urbanen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Angebunden durch die Straßenbahn, Bus und der U-Bahn Linie U4.

Lage - A - 1090 Wien / Wien 9., Alsergrund, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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