Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

14140 Dachterrasse und drei Bäder

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 14140
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 155,40 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.278,51 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
155,40 m²
Gesamtbelastung
2.278,51
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.071,37
Mehrwertsteuer
207,14
Anzahl Badezimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.278,51
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,50
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
1.786,99
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.786,99
MWSt Hauptmietzins
178,70
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
284,38
Betriebskosten MWSt
28,44
Unterkellert
JA
Kaution
9.114,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.971,29
 
 
Provision (exkl MWSt)
4.142,74
MWSt Provision
828,55

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,40
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Dachterrasse und drei Bäder

Die Wohnung befindet sich sehr ruhig gelegen am Spittelauerplatz in einem sehr schönen Altbau im obersten Liftstock und wird unbefristet vermietet.

Die Wohnung gliedert sich im unteren Geschoss in einen Vorraum , eine große Wohnküche mit Terrassenausgang auf Wohnniveau mit angrenzenden Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC.

Im oberen Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großer Allgemeinbereich und eine ruhige Terrasse.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage, hochwertigen Echtholzböden, Gasetagenheizung, Komplettküche, Gegensprechanlage, Lift, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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