Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13794 - Dreizimmer bei der Markthalle

Wohnung in A - 1090 Wien, Wien


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Referenz
  • 13794
Standort
  • A - 1090 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,63 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.135,11 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 9., Alsergrund entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,63 m²
Gesamtbelastung
1.135,11
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.031,92
Mehrwertsteuer
103,19
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.135,11
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,68
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
860,99
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
860,99
MWSt Hauptmietzins
86,10
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
170,93
Betriebskosten MWSt
17,09
 
 
Kaution
4.540,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.476,61
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.063,84
MWSt Provision
412,77

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,20
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Dreizimmer bei der Markthalle

Die verkehrstechnisch gut gelegene, ca. 81 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr repräsentativen Stilaltbau im dritten Liftstock und bietet eine sehr schöne Ausstattung mit Kastenfenster und Echtholzparkett. Die Wohnung ist ca. ab Oktober verfügbar.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Kabinett und ein Schlafzimmer..

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Lage - A - 1090 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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